Как вступить в СРО строителей и что это дает?
Кто обязан вступить в строительную СРО?
Саморегулируемые организации строителей являются некоммерческими партнерствами, в которые входят отдельные предприниматели и компании. Определение о приеме в СРО основывается на квалификационных стандартах и действующем законодательстве. Частичные функции государства выполняются СРО, которые контролируют деятельность предприятий и несут за них ответственность.
На заметку
Саморегулирование в строительстве в Российской Федерации было установлено с 1 января 2009 года для замены устаревшей системы лицензирования. СРО были созданы для упрощения работы, однако реформа привела к злоупотреблениям, и институт превратился в инструмент извлечения выгоды. В связи с этим были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ — они начали действовать с 1 июля 2017 года Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", URL: http://publication.pravo.gov.ru/.
Какие строительные организации должны вступать в СРО?
Законом обязаны вступить в саморегулируемые организации строителей организации, которые являются:
- Генеральными подрядчиками, заключающими договоры строительного подряда на суммы свыше 3 млн рублей;
- Застройщиками, выполняющими строительство самостоятельно;
- Техническими заказчиками.
Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", URL: http://publication.pravo.gov.ru/.
Почему вступать в СРО выгодно?
Вступление в саморегулируемую организацию (СРО) приносит компании определенные бонусы. Членство в СРО обеспечивает следующие преимущества:
- Право на выполнение важных и затратных работ.
- Оценка СРО по размещению государственных и муниципальных закупок в сфере строительства.
- Возможности для повышения квалификации персонала по выгодным условиям, экономической и юридической поддержки, а также бонусов при получении страховки и банковских гарантий для участия в тендерах.
- Гарантии от СРО в ответе за качество работы компании-участника. Соответственно, все участники несут ответственность за допущенные отклонения в равной мере. Например, если ошибка была допущена и нарушения были допущены в процессе строительства, СРО содержит расходы на ошибки, которые были допущены членами.
Таким образом, СРО помогает не только осуществлять надзорные функции, но и способствует развитию бизнеса.
Следующий текст в формате HTML без использования тегов:
Требования к компаниям, желающим вступить в строительные саморегулируемые организации (СРО), определены законом. Компания должна иметь не менее двух сотрудников, внесенных в Национальный реестр специалистов в области строительства, а также ИП или руководители юридического лица должны иметь профильное высшее образование и стаж работы по специальности не менее пяти лет.
Количество специалистов из реестра может быть увеличено, если компания занимается работами в отношении объектов культурного наследия или капитального строительства, а также особо опасных, технически сложных и уникальных. Дополнительные условия также зависят от сумм контрактов. Национальный реестр специалистов в области строительства находится по адресу http://nrs.nostroy.ru/. Получение членства в СРО требует соблюдения всех минимальных требований, установленных законом.
Как стать членом СРО для строительной компании?
Прежде всего, необходимо найти надежную СРО в том регионе, где зарегистрирована компания или ИП. Но если СРО в регионе отсутствует, или когда дело касается иностранных фирм, документы можно подать в другом месте. Перед вступлением в СРО, стоит подготовиться и проверить соответствие компании трем основным критериям: требования к числу работников, наличие высшего профильного образования у руководства и персонала, а также прохождение курсов повышения квалификации.
Процесс вступления в СРО можно разделить на несколько этапов.
Этап 1. Подготовка и подача документов
Необходимо собрать необходимые документы, которые включают заявление о приеме, учредительные документы, выписку из ЕГРЮЛ, решение о назначении руководителя компании с печатью организации, а также другие документы, которые могут запросить саморегулируемые организации. Кроме того, СРО может потребовать предоставить сертификаты соответствия стандартам ISO и свидетельства страхования ответственности. Подготовка документов может занять продолжительное время.
Этап 2. Оценка соответствия компании требованиям СРО и законодательства
СРО проводит внутреннюю проверку после получения документов. При необходимости, СРО может также выехать на офис компании. Если замечаний не обнаружено, СРО выносит решение о приеме нового члена.
Этап 3. Уплата взносов
После прохождения проверки, компания уплачивает необходимую сумму. Стоимость присоединения к СРО для строителей состоит из вступительного взноса, взноса в компенсационный фонд, взноса в страховой фонд (ежегодный, от 3500 рублей), членского взноса и дополнительных взносов.
Этап 4. Выдача выписки о членстве в СРО
После уплаты взносов, саморегулируемая организация выдает соискателю выписку о членстве, которая является допуском к указанным в ней работам. Информация о новом участнике также вносится в реестр членов СРО, размещенный на сайте Национального объединения строителей.
Получение преимуществ от членства в саморегулируемых организациях не так уж сложно, особенно если следовать требованиям к организации и ее персоналу, а также получить поддержку со стороны консультантов. Не забывайте, что стоимость полагается на февраль 2022 года и носит информационный характер.
Фото: freepik.com