Мониторинг и управление инженерными системами зданий и сооружений

Современные здания и сооружения требуют продуманных инженерно-технических систем для успешной эксплуатации. При разработке таких систем необходимо учитывать не только удобство использования, но и оптимальность расходов на монтаж и обслуживание. Кроме того, требуется предусмотреть меры для предотвращения и преодоления возможных чрезвычайных ситуаций.

Чем больше объект, тем сложнее организованы его системы, такие как системы безопасности, обеспечения теплом, водой, электроэнергией, телекоммуникаций. Для управления эксплуатацией объекта используются комплексные системы мониторинга и диспетчеризации зданий.

Инженерные системы, необходимые для эксплуатации здания или сооружения, можно сравнить с функциями живого организма. Каждая система взаимосвязана с другой и необходима для его нормального функционирования. Ниже перечислены основные инженерные системы и решения, необходимые для зданий и сооружений:

• Электроснабжение: Включает источники электроэнергии, системы преобразования, передачи и распределения электроэнергии;
• Теплоснабжение: Предназначено для отопления помещений и снабжения объекта горячей водой;
• Холодоснабжение: Система, предназначенная для создания искусственного холода;
• Освещение: Отвечает за системы наружного и внутреннего освещения;
• Вентиляция и кондиционирование: Необходимы для обеспечения правильных параметров воздуха в помещениях;
• Водоснабжение и водоотведение: Водопровод и канализационные системы, обеспечивающие объект водой для различных целей;
• Кабельные системы: Электропитание, освещение, передача данных и безопасность;
• Системы безопасности: Контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализация, пожарная безопасность;
• Специализированные системы: Инженерные разработки, удовлетворяющие специфические потребности объекта, например, домофонизация, часофикация, радиофикация, системы беспроводной связи.

Система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) нужна для контроля технологических процессов и функционирования оборудования. Она работает в реальном времени, сигнализируя о возникновении чрезвычайных ситуаций, требующих немедленного вмешательства.

Управление сетями: основные нормативные требования

Для эффективного мониторинга инженерных систем необходимо соответствовать определенным правилам и стандартам. Одним из таких стандартов является ГОСТ Р 22.1.12-2005, который содержит базовые положения по организации мониторинга инженерных систем. Кроме того, данный стандарт включает в себя два приложения.

Первое приложение (справочное) регулирует порядок создания структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами. Оно также определяет информационное взаимодействие органов повседневного управления РСЧС с потенциально опасными объектами, зданиями и сооружениями.

Второе приложение (обязательное) – это программа комплексных испытаний, которая содержит требования к комплексам информационно-вычислительных структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Также она определяет методы их испытаний.

ГОСТ Р 22.1.14-2013 устанавливает требования к комплексам информационно-вычислительных структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. В нем также определены методы их испытаний.

Системы мониторинга и управления инженерными системами должны соответствовать следующим базовым требованиям:

• обеспечивать автоматизированный контроль и управление для предотвращения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
• иметь масштабируемость;
• быть интегрируемыми с другими информационными системами мониторинга и управления;
• иметь автоматический режим работы.

Мониторинг инженерных систем является важным аспектом безопасности и экономии ресурсов. Однако не каждый объект требует повышенного круглосуточного внимания к инженерным системам. В соответствии с нормативными требованиями, объекты мониторинга, зависящие от функционирования систем, которые нельзя запускать без наличия Системы Мониторинга Инженерных Систем (СМИС), включают в себя следующие:

• потенциально опасные промышленные объекты (АЭС, ГЭС);
• речные и воздушные порты;
• мосты;
• объекты метрополитена;
• объекты массового пребывания людей;
• крупные промышленные объекты с численностью работников более 10-ти тысяч человек;
• высотные и уникальные объекты;
• административные здания и офисные центры;
• гостиничные здания.

Кроме того, внедрение СМИС может оказаться выгодным с экономической точки зрения, а также соответствовать целям, предусмотренным Федеральным законом «Об энергосбережении в РФ». Сюда можно отнести такие объекты, как торговые центры, ИТ-компании и крупные склады. Такие объекты, как и перечисленные выше, подчиняются тому же нормативному порядку и должны быть оснащены необходимым оборудованием для мониторинга инженерных систем.

Функции систем управления и мониторинга призваны обеспечивать непрерывность работы инженерных систем объектов и предупреждать аварийные ситуации. Важным аспектом СМИС является своевременное оповещение специалистов о сбоях в функционировании систем и необходимости эвакуации людей из населенных пунктов.

Также СМИС должны автоматизировать или принудительно запускать специальные алгоритмы предупреждения или ликвидации чрезвычайных ситуаций, например, прекращение подачи газа, воды, включение средств пожаротушения и прочее. Важно, чтобы все необходимые системы безопасности и жизнеобеспечения работали комплексно и были взаимосвязаны друг с другом.

Оснащение строящихся объектов СМИС необходимо включать в проектные, строительные и монтажные работы. В случае установки СМИС на уже работающем объекте, это должно производиться во время планового капремонта.

Важно отметить, что пожары в общественных и промышленных зданиях могут возникать из-за несовершенства противопожарных систем и невозможности эффективно их использовать в критической ситуации. Внедрение СМИС позволяет снизить риски возникновения и распространения пожара, что особенно важно на опасных объектах.

Ключевыми принципами построения системы СМИС являются автоматизация и диспетчеризация, которые позволяют управлять инженерными системами более эффективно и быстро. Автоматизирование значительно уменьшает роль присутствия человеческого фактора в процессе управления системами и помогает улучшить их работоспособность. Диспетчеризация, в свою очередь, дает возможность управлять оборудованием прямо из диспетчерского пункта на основе полученной визуализированной информации.

Для обеспечения этих двух принципов в системе СМИС необходимы следующие компоненты:

• Измерительные приборы, средства автоматизации и исполнительные механизмы.
• Многофункциональная кабельная система.
• Проводные и беспроводные сети передачи данных.
• Автоматизированный диспетчерский пункт управления.
• Сертифицированное программное обеспечение.
• Административные ресурсы.

Эти компоненты обеспечивают автоматизацию процессов управления, а также контроль и мониторинг работы инженерных систем, что позволяет существенно повысить эффективность работы системы в целом.

Возможности автоматизации и диспетчеризации в современных условиях

Современные средства, используемые в технической сфере, позволяют улучшить работу СМИС (систем инженерного менеджмента и сопровождения) в плане эффективности, комфорта, а также гарантированной надежности инженерных сетей, не увеличивая штат сотрудников. Ключевую роль здесь играет программное обеспечение, которое обеспечивает следующие функции:

1. Создание аналитических отчетов
2. Резервное копирование информации
3. Оперативная передача данных по средствам SMS и E-mail
4. Централизованное управление инженерными системами на одном или нескольких объектах
5. Возможность управления инженерными системами удаленно с любой точки мира.

Все эти возможности на сегодняшний день уже успешно используются в инженерном делеме, давая возможность улучшить и упростить работу технических специалистов и повысить инженерный уровень на предприятии в целом.

Внедрение системы управления энергетическими ресурсами (СМИС) оправдано не только в свете вопросов безопасности объекта, но и в контексте требований конкурентного рынка и планирования ресурсов. Система мониторинга потребления электроэнергии обеспечивает:

• предотвращение штрафов за превышение лимита электроэнергии;
• планирование и прогнозирование потребления электроэнергии;
• своевременное обнаружение несанкционированных подключений и непроизводственных расходов энергоресурсов;
• объективный контроль за планируемыми программами энергосбережения;
• сбор данных для отчетности и статистики;
• сокращение расходов на электроэнергию на 15%.

При использовании СМИС крупные предприятия могут сэкономить миллионы рублей ежегодно. Особенно актуальны вопросы энергосбережения для оборонного производства, ядерной энергетики, сетевых поставок электроэнергии, что подтверждается соответствующими нормативными документами, включая Федеральный закон от 23.11.2009 № 261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Приказ Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 "Основы функционирования розничных рынков электрической энергии".

Фото: freepik.com