Обязан ли собственник жилого помещения оплачивать долги предыдущего собственника
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом при наличии у предыдущего собственника жилого помещения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ним остается обязанность по ее оплате (если это не оговорено договорными отношениями, при которых все прежние долги в части коммунальных платежей переходят к новому владельцу). В случае неоплаты исполнители услуг могут взыскать задолженность в судебном порядке. Предъявление в платежном документе задолженности, принадлежащей предыдущему собственнику является нарушением действующего жилищного законодательства.
При этом, существует исключение по взносам на капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность. Это ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Последние новости
Минераловодцы заключили 177 социальных контрактов
В 2024 году 177 жителей Минераловодского округа укрепили финансовое благополучие благодаря социальному контракту.
В Ипатовском округе Ставрополья обновили детскую поликлинику
Детская поликлиника в Ипатово обновилась в рамках нацпроекта «Здравоохранение».
Заседание комиссии по делам несовершеннолетних
Комиссией по делам несовершеннолетних рассмотрены 20 протоколов об административных правонарушениях.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией